驗樓服務
專業驗樓師團隊｜即時報告｜支援發展商執漏｜安心收樓
家居門診驗樓服務
家居門診提供專業的新樓及二手樓驗樓服務，由經驗技師親身到場，全面檢查牆身、地台、窗框、水電、潔具等重點項目，即場記錄問題，協助業主掌握裝修前風險與改善方向。
報告簡潔清晰，無隱藏收費
✨ 全面檢查細節位，安心入住無死角 ✨
經特選合作商户登記使用本服務享額外折扣優惠*
配備齊全服務專業
驗樓技師配備齊全檢測工具，包括水平尺、濕度計、紅外線測距儀等，確保每項檢查準確到位，流程順暢、高效完成
全屋結構及裝修品質檢查
涵蓋牆身、地台、天花、窗框、水電、潔具等重點項目，即場記錄問題，協助業主掌握潛在風險
門窗密封與安全檢查
檢查窗框密封、門鎖穩固度、開關順暢度，保障日後使用安全與隔音效果
潔具安裝及滲漏檢查
檢查馬桶、洗手盆、浴缸、花灑等安裝穩定性與滲漏情況，避免日後維修麻煩
水電系統功能測試
包括水壓、水溫、排水速度、插座電壓、燈具開關等，確保基本生活設施正常運作
即場拍照記錄＋簡潔報告
技師即場拍照記錄問題位置，並提供簡潔報告，方便與發展商／裝修公司溝通跟進
可加購覆驗服務
適合已完成整改後再次驗收，確保問題已妥善處理，安心入住
一手物業｜全新樓驗樓服務
專業驗樓新盤單位，發現瑕疵即時執漏，保障收樓品質與入住安心。
二手物業驗樓服務
驗樓二手樓現況，發現潛在問題，助你安心交收及規劃裝修。
物業覆檢 及 增值服務
覆檢驗樓＋增值服務，確保執漏到位，並提供清潔、維修、滅蟲等入住支援。
驗樓服務收費清晰透明
項目收費以「實用面積＋項目清單」計算，明碼實價，唔怕中伏！
新樓驗樓每呎 HKD $4 (以實用面積計算)
二手樓驗樓每呎 HKD $5 (以實用面積計算)
驗樓服務最低消費 HKD $2,000
覆驗費用 HKD $800
聯絡我們的驗樓專家
為何選擇家居門診驗樓服務？
找出新樓瑕疵，要求發展商執漏
二手樓裝修前檢查，避免隱藏問題
減少日後維修開支，保障資產安全
提供專業驗樓報告，支援律師交收與維修申請
基本驗樓工具
平水尺
拉尺
測量房間尺寸、門窗大小，核對是否符合售樓書或買賣合約。
金屬棒
插頭測試器
告示貼
標示發現瑕疵的位置，方便拍照記錄及向發展商或業主報告。
專業儀器
紅外線熱能相機
高壓水槍
濕度計 / 滲水偵測器
經驗橫跨多個領域
驗樓團隊來自裝修業、物業管理公司、公正行、保險公司等，熟悉執漏流程、防伏技巧與法律標準，能針對不同物業類型提供最有效的解決方案。
專業報告＋法律支援
提供電腦版驗樓報告（PDF），附相片與缺損標示，支援發展商執漏申請、律師交收流程，內容清晰易懂，施工師傅一看即明。
驗樓費用全數回贈
如選用裝修佬的裝修或維修服務，驗樓費用可全數回贈，真正做到「驗完即修，費用回本」。
驗樓服務內容
| 項目名稱 | 檢查內容簡介 |
|---|---|
|
地腳線檢查 |
是否鼓起／發黑，判斷滲水風險 |
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空心磚測試 |
磁磚是否貼實，避免日後爆裂 |
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窗門罅隙檢查 |
是否漏風／滲水／安全隱患 |
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喉管漏水測試 |
洗手盆／鋅盆排水是否正常 |
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斜水測試 |
地台傾斜度是否足夠，排水是否順暢 |
|
門窗五金檢查 |
鉸位、鎖舌、密封膠邊是否穩固 |
|
插座／電掣測試 |
是否通電、接線安全 |
|
基本牆身／地板檢查 |
是否有裂痕、批盪鬆脫、油漆不均 |
|
現場講解報告內容 |
驗樓師即場解釋報告重點與維修建議 |
驗樓服務｜常見問題 FAQ
涵蓋牆身、地台、窗框、水電、潔具、門窗密封、結構穩定性等重點項目。
報告可用作與發展商或裝修公司溝通執修，亦可作為法律或按揭文件參考。
強制驗樓需由屋宇署註冊檢驗人員（RI）處理，新樓驗樓則建議選用具測量師或工程師背景的技師。
新樓：收樓後6個月內；二手樓：簽約前或交樓前一週；裝修後：完工後即時驗收。
常見問題包括滲漏、牆身裂紋、電線老化、門窗密封不良等，技師會即場拍照記錄。
